Aide-mémoire pour l’achat d’une propriété
Vous songez à acheter une propriété? Vous êtes au bon endroit! Nous vous présenterons dans ce guide les étapes liées à l’achat d’une propriété; nous vous aiderons à prendre la décision d’acheter soit une maison, soit une copropriété, à savoir comment épargner pour une mise de fonds et à choisir le prêt hypothécaire qui vous convient.
Maison
Entretien
Une maison nécessite généralement plus de travaux, parce que vous êtes responsable de la totalité de l’entretien.
Commodité
Lorsque vous partez en vacances, vous devrez peut-être recourir à des services d’entretien pour l’extérieur.
Sécurité
Vous aurez peut-être à investir dans un système d’alarme résidentiel, en revanche, vous pourriez économiser sur vos primes d’assurance.
Fonder une famille
Vous pourriez avoir une plus vaste cour et une plus grande propriété.
Maison ou copropriété?
Les deux options comportent des avantages. Tout dépend de ce qui convient le mieux à votre style de vie et de vos plans pour l’avenir.
Copropriété
Entretien
En règle générale, vous consacrez moins de temps à l’entretien, car vous n’avez pas, entre autres, à tondre la pelouse ni à pelleter la neige.
Commodité
Vous pouvez partir en vacances sans rien avoir à vous occuper.
Sécurité
Les frais de surveillance de l’immeuble pourraient être inclus dans les charges de copropriété.
Fonder une famille
Une copropriété peut vous offrir tout ce dont vous avez besoin. Par contre, de nos jours, il peut être difficile de trouver une copropriété de plus de deux chambres à coucher.
Notions de base sur les prêts hypothécaires
Nos courtes vidéos vous expliquent comment amorcer le processus d’achat d’une propriété :
Options de versements hypothécaires souples:
Prenez un congé de versement ou une pause de versement.
Verser une mise de fonds:
Prêt hypothécaire à proportion élevée ou prêt hypothécaire ordinaire.
Prêt hypothécaire ouvert ou fermé:
Quel prêt vous convient?
Taux fixe ou taux variable:
Quelle option de taux d’intérêt vous convient?
Saviez-vous
qu’une mise de fonds plus importante pourrait vous permettre d’économiser des milliers de dollars d’intérêts et de réduire vos versements hypothécaires mensuels? Comment trouver de l’argent pour ma mise de fonds?
COMMENT trouver de l’argent pour ma mise de fonds?
Établissez un programme d’épargne automatique, même les petits montants peuvent aider, à partir de n’importe lequel de vos placements. Vous pourriez aussi peut-être utiliser votre REER. Sous réserve de certaines conditions, l’acheteur d’une première propriété peut retirer jusqu’à 25 000 $ (50 000 $ pour un couple).
Combien puis-je emprunter?
Notre calculateur rapide et convivial vous aidera à y voir plus clair.
- Est-ce que je gagne assez d’argent pour devenir propriétaire?
- Quelle sera l’échéance de mon prêt hypothécaire?
- Devrais-je louer plutôt qu’acheter?
Acheteurs d’une première propriété
Maintenant que vous avez appris les notions de base, consultez notre site à l’intention des acheteurs d’une première propriété; vous en apprendrez davantage sur vos options, sur les façons de calculer vos dépenses et d’élaborer votre budget en plus de trouver tous les renseignements dont vous avez besoin pour rendre le processus d’achat de votre propriété aussi agréable que possible.
