Votre plan de financement hypothécaire
Votre liste de vérification
pour le financement
hypothécaire
Les spécialistes hypothécaires TD ont conçu la Liste de vérification pour le financement hypothécaire ci-dessous pour vous aider à rassembler les renseignements dont vous aurez probablement besoin au cours du processus de financement.
Si vous prévoyez acheter une nouvelle propriété, remplir les documents administratifs est l'une des dernières étapes qui vous mèneront à l'obtention du financement hypothécaire. Ayez tous les documents requis en main afin que le processus se déroule sans accroc.
Des outils rapides et simples pour l’achat d’une propriété
Établissez le prix approximatif que vous pouvez vous permettre de payer, pour ensuite magasiner en toute confiance.
Pour prévoir vos versements mensuels et découvrir des façons d’économiser de l’argent.
Pour trouver le prêt correspondant à votre style de vie.
Expand Achèterez-vous une propriété résidentielle?
Renseignements à fournir sur la propriété que vous achetez :
- Convention(s) d’achat et de vente comprenant les annexes et les renonciations
- Annonce immobilière avec photo
- Nom, adresse et numéro de téléphone de votre avocat ou notaire
Expand Documents sur votre situation financière à apporter
Confirmation de la mise de fonds, dont les fonds proviennent de l’une ou plusieurs des sources suivantes :
- Historique de vos comptes d'épargne ou de dépôt
- Liquidités ou autres actifs
- Lettre de don
Expand Autres documents ou renseignements requis
Confirmation de revenu :
Si votre revenu provient d’un emploi salarié ou d’un emploi à salaire horaire (à temps plein ou régulier à temps partiel), veuillez fournir un des documents suivants :
- Lettre de votre employeur, sur du papier à en-tête de l’entreprise, dans laquelle figurent votre nom et votre salaire (ou votre taux horaire) ainsi que le nom et le titre du signataire
- Bordereaux de paie récents
- Copie d’un relevé de compte bancaire actuel indiquant le dépôt direct de votre revenu
Si vous êtes travailleur autonome ou employé contractuel et que vous souhaitez inclure vos primes, vos heures supplémentaires, vos pourboires ou votre participation aux bénéfices, veuillez fournir vos deux derniers avis de cotisation annuels de l'Agence du revenu du Canada.
Si la source de votre revenu diffère des sources susmentionnées, veuillez consulter votre spécialiste hypothécaire de la TD pour obtenir plus de renseignements sur le type de confirmation requise.
Expand Questions qui pourraient vous être posées au moment de remplir la demande de prêt hypothécaire.
Quels actifs ou quelle épargne possédez-vous actuellement?
Quelles dettes avez-vous? (Informez-vous du solde dû et du montant des versements mensuels.)
Questions précises sur la propriété :
- Quel est le montant (ou une estimation) de l’impôt foncier et des frais de chauffage annuels?
- S'il s'agit d'une copropriété, quelles sont les charges mensuelles de copropriété?
- Quelle est la superficie totale en pieds carrés de votre propriété?
- Quelle est la superficie totale en pieds carrés du terrain?
La présente liste de vérification est fournie à des fins de renseignements seulement. Votre situation particulière peut exiger des documents ou des renseignements différents de ceux mentionnés ci-dessus.
PROCHAINE ÉTAPE :